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「配资平台」机构:重点10城春节成交新房1416套 同比上涨224.8%

原标题:快讯|机构:重点10城春节成交新房1416套 同比上涨224.8%

  2月18日,诸葛找房数据研究中心发布数据显示,相较于去年春节假期的成交低潮,甚至众多城市出现“零成交”,今年春节楼市迎来开门红。

  春节期间该机构监测的重点10城新房成交量达1416套,同比去年春节上涨224.8%。分城市看,深圳、大连、东莞、青岛等城市在2020年春节均为“零成交”,相比而言,今年春节期间成交情况转好,其中,深圳日均成交达到35套。

  诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,在今年疫情影响之下,国家提出“就地过年”的号召,留在本地过年的外地务工人员增加,本地看房人数上涨,对于当地楼市来说是一个利好,因此相较于去年春节成交活跃度明显提升。除深圳这类一线城市之外,部分二三线城市春节期间看房人数也好于预期,淮安、莆田、福州等城市日均成交均显著高于去年春节,涨幅均超50%。“就地过年”号召之下楼市提前开张,不少开发商抓住这个窗口期积极开展促销活动,带动楼市在淡季迎来开门红。

  2021年春节期间,二手房市场热度也高于往年。另据贝壳研究院2月18日数据,与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同,今年春节期间重点18城二手房成交量普遍好于去年同期,18城中有一半城市链家成交量在5套及以上。

  贝壳研究院首席分析师许小乐认为,今年春节期间楼市热度高于往年主要原因有两点,一是“就地过年”号召以及疫情形势明显好于去年的情况下,重点城市有一部分购房需求释放,链家APP线上房源浏览量同比增加约1.5倍;二是市场预期处于近三年高位,今年春节期间,重点城市二手房市场景气指数约41,而2019年及2020年同期分别为35和29。

  许小乐还表示,一线城市调控政策效果逐步显现。今年1月下旬,重点城市尤其是一线城市调控密集出台,效果逐渐显现,市场预期降温。如上海2月上半月二手房业主调价中涨价占比水平较1月下降4个百分点,深圳周度二手房业主调涨占比在2月以来也呈现持续下降态势。全年来看,预计热点城市二手房市场热度低于去年,价格涨幅收窄。

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